Ипотекой заемщик гарантирует возврат кредита банку. То есть либо он его погасит самостоятельно, либо банк будет погашать за счет обращения взыскания на предмет ипотеки, которое имеет свои тонкости и нюансы.

Ни один ипотечный кредит на сегодняшний момент не оформляется без страхования. Эта процедура стала неотъемлемой частью кредита, которая особенно сказывается на окончательной стоимости недвижимости. Видов страховок существует довольно много.

Часто за период действия ипотечного договора у заемщика кардинально меняются условия жизни, работы, его финансовое состояние или прочие обстоятельства и возникает вопрос переоформления ипотеки на других людей.

Ипотека – это долгосрочный кредит, шутить с которым не стоит. Поэтому, если человек решает оформить его, он заранее должен позаботиться о том, чтобы рассчитать предстоящие по кредиту платежи.

Несмотря на то, что ипотека в последнее время набирает все более серьезные обороты, понятие закладной по ипотеке известно далеко не всем, в том числе и банковским сотрудникам, работающим с этой самой ипотекой.

Так сложилось, что недвижимость в нашей стране принадлежит чаще нескольким людям, нежели одному конкретному собственнику. В случае, если дом или квартира принадлежит нескольким членам семьи одновременно, то каждый из таких собственников считается совладельцем.

В жизни иногда бывают такие ситуации, что родственникам (или даже чужим людям) квартира достается одна на двоих, троих и так далее. Бывает, что родители дарят детям поровну или несколько родственников наследуют одну квартиру.

Существующие нормы, содержащиеся в Налоговом Кодексе, предоставляют заемщику ипотечного кредита воспользоваться налоговым вычетом, размер которого равен сумме, использованной на приобретение дома или квартиры, или же на строительство дома.

Летом 2011 года Герман Греф, руководитель Сбербанка России, во время встречи с В.В.Путиным отчитался по итогам работы в 2010 году и сообщил о росте ипотечного кредитного портфеле, пообещав выйти по объемам таких кредитов на докризисный уровень уже в 2012 году.

Оформляя кредитный договор на ипотеку, многие заемщики даже не утруждают себя тем, чтобы поинтересоваться, какие собственно документы могут понадобиться для заключения ипотечного договора. Приведем полный список.