Какие есть льготы по ипотеке?

Ипотечный кредит является самым долгосрочным из всех видов кредитов. Как правило, такое кредитование длится от десяти до нескольких десятков лет. Любая семья, которая принимает решение брать ипотек для расширения или приобретения собственного жилья, старается отыскать любую возможность рассчитаться с взятым кредитом как можно раньше, сбросив тем самым с себя груз ответственности перед банком.

Существует закон, подразумевающий, что каждому заемщику, решившемуся на покупку жилья, государство компенсирует все расходы, связанные с налоговыми вычетами. Сюда же относится и случай с ипотечным кредитованием, так как здесь также присутствуют имущественные налоговые вычеты.

Как правило, такой вычет не превышает 1 миллиона рублей, однако на самом деле налоговая льгота имеет величину в 13% от установленного вычета, что по подсчетам составляет 130 тысяч рублей.

Если ипотека на приобретение квартиры оформляется на обоих супругов, в равных долях, то на каждого из супругов может рассчитывать на имущественный вычет, не превышающий 500 тысяч рублей. Однако и здесь необходимо соблюдать условие: оба супруга должны иметь налогооблагаемый доход.

Разновидности льгот по ипотечному кредиту.

Сегодня на территории Российской Федерации развита и отлично действует государственная программа «Молодая семья». Условия данной программы позволяют или уменьшить выплачиваемый по кредиту процент, или сократить срок кредитования. Также можно воспользоваться различными льготами, предусмотренными на случай рождения ребенка в семье, тогда уже за каждого рожденного в данной семье ребенка банк предоставляет семье-заемщику скидки на уже оформленную ипотеку. Однако в данном случае необходимо помнить, что предоставление скидок и выгодных условий или их полное отсутствие зависит исключительно от банка, кредитующего ваше жилье, а также от условий, прописанный в кредитном договоре. Поэтому необходимо предварительно получить грамотную консультацию в банке.

В настоящее время растет популярность льготного ипотечного кредита, который оформляется на выкуп залоговой недвижимости. Так банк реализуют имущество, выступавшее в качестве залогового обеспечение, и по причине невыполнения заемщиком условий договора, перешедшее в собственность банка. У клиентов банка в таком случае появляется отличная возможность избежать переплат, приобретя собственное жилье. Более подробно обо всех условиях и требованиях банков в случае использования льготной программы кредитования, необходимо консультироваться непосредственно в банке.