Кому и как помогает государство? Субсидии по ипотечным кредитам.

Уже никто не станет отрицать, что ситуация с жильем, сложившаяся в России, переходит всякие рамки. Сегодня больше половины жителей страны не имеют возможности приобрести собственное жилье. Как семьям, еще и с детьми, обзавестись заветными квадратными метрами?

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина на определенный статус и на определенное место жительства. Правительство страны неустанно разрабатывает новые программы помощи. Для этого используются разнообразные льготные условия ипотечного кредитования, субсидирование кредитов. Что же такое государственное субсидирование по ипотеке?

Итак, государственное субсидирование ипотечного кредита подразумевает помощь со стороны государства в покупке жилья. Одним из видов субсидии является материнский капитал, который выдается при рождении в семье второго ребенка и который можно потратить на внесение первоначального взноса по ипотеке, оплату уже взятого кредита на жилье и оплату процентов по кредиту.

На государственную помощь в виде субсидий могут рассчитывать следующие категории граждан:

Молодежь. В последние годы наблюдается очень интересная тенденция привлекать молодые семьи, желающие приобрести жилье по себестоимости, к строительству этого самого жилья. Так называемые стройотряды для получения права льготной покупки недвижимости обязуются выполнить одно условие: отработать на стройке 150 смен. Пока такие стройотряды организовываются лишь в Воронежской и Свердловской областях, однако правительство страны уже подумывает над тем, чтобы расширить границы действия данной программы.

Военнослужащие. Специально для военных создана программа «Военная ипотека». Если военнослужащий изъявляет желание принять участие в «Военной ипотеке», то на его имя открывается банковский счет, куда ежемесячно перечисляется государственная помощь, в 2011 году эта сумма была равна 15 816 рублей, однако, сумма эта ежегодно пересматривается. По истечении трех лет участник программы, имея на именном счете достаточную для первоначального взноса сумму, может подать заявку на участие в программе кредитования жилья в одном из банков страны. Обратите внимание, что после оформления ипотеки субсидирование продолжается до тех пор, пока не будет выплачен весь кредит. Однако средства поступают уже в счет погашения кредита, а не именно счет военнослужащего.

Необходимо заранее уточнить, что при возникновении у военнослужащего желания покинуть ряды российской армии, уже купленная квартира переходит в собственность государства, а накопления возвращаются в бюджет страны.

Молодые семьи. Еще пару лет назад молодыми семьями считались семьи, где возраст обоих супругов не превышал 30 лет. Однако в настоящее время этот порог увеличен, и теперь возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Только это условие дает право молодой семье претендовать на получение субсидии от государства. Также, кроме возраста, необходимо состоять на квартирном учете.

Очередники. Удивительно, но сегодня все еще существуют очереди на государственное жилье. Хотя в большинстве случае безрезультатно.