Кредит на улучшение жилищных условий в Сбербанке

С каждым годом Сбербанк все больше расширяет свои услуги и выпускает на рынок новые программы. Сбербанк – это самый крупный на территории России банк, предлагающий одни из самых выгодных условий и низких процентных ставок. В настоящее время Сбербанк предлагает своим клиентам стать участником одной из программ, направленных на улучшение жилищных условий.

Кредит на покупку жилья на стадии строительства

Такой кредит выдается на покупку строящейся недвижимости, причем залогом по кредиту выступает наличие имущественных прав на собственность, до тех пор, пока жилье не будет сдано в эксплуатацию, затем в качестве залога начинается выступать сданное в эксплуатацию жилье. Также в качестве залогового имущества может выступать другая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика. Кредит можно получить как в национальной валюте, так и в иностранной. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, минимальный взнос ограничивается 10% от стоимости жилья. При оформлении валютного кредита первоначальный взнос может быть внесен в размере 7 тысяч евро или 10 тысяч долларов. Также имеется ограничение на максимальную сумму кредита. В Сбербанке она не может быть более 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сегодня процентные ставки в Сбербанке имеют следующие значение: для валютного кредита 8,8% годовых, для рублевого кредита – 9,5% годовых.

Особое внимание обратите на то, что при оформлении данного кредита банк обязательно потребует приобрести страховку на залоговую недвижимость, однако страховать самого себя заемщика при этом обязывать не станут.

Кредит на покупку готового жилья

Условия на участие в данной программе кредитования похожи с условиями покупки в кредит строящегося жилья. В данном случае в качестве залога выступает приобретаемое жилье или другое недвижимое имущество, сданное в эксплуатацию.

Кредит на индивидуальное строительство

В данной программе участвовать можно по более жестким условиям, чем в двух случаях, описанных выше. Кредитные средства можно получить под залог имеющейся недвижимости, под залог строящегося жилья. Ставки при этом равны 11,05% годовых при оформлении рублевого кредита и 9,1% годовых при оформлении валютного кредита. Первоначальный взнос, который банк потребует от потенциального заемщика, составит не менее 15% от предварительной оценочной стоимости жилья. Примечательно, что при использовании данной программы банк может давать заемщику отсрочку по выплатам по кредиту, если строительные работы затягиваются, конечно, если заемщик приведет удовлетворяющие банк доводы.

Все эти программы направлены на улучшение жилищных условий. Поэтому могут быть оплачены при помощи налоговых имущественных вычетов, материнского капитала, а также граждане России имеют право принять участие в программе «Молодая семья».