Погашение ипотеки материнским капиталом. Можно ли?

Материнский капитал – это помощь семьям, родившим второго ребенка. Считается, что материнский капитал является собственностью семьи, поэтому потрачен он должен быть исключительно на ее интересы. Сегодня существует несколько статей, на которые средства капитала могут быть израсходованы. Во-первых, это улучшение действующих жилищных условий. Причем, на эту статью средства можно потратить сразу после появления в семье второго (если не материнский капитал не получался после появления второго ребенка, значит после третьего) ребенка, как только будет одобрено получение маткапитала.

Для использования маткапитала в качестве оплаты уже оформленного ипотечного кредита, необходимо подать заявление, а также полный необходимый пакет документов, который собирается по списку, выданному в банке-кредиторе. Среди документов должна присутствовать справка с указанием суммы кредита и размера процентной ставки, а также остатка кредитной задолженности. Также потребуйте от банка справку о правоустанавливающих на ипотечное жилье документах. После этого в ПФР направляется заявление с реквизитами ипотечного договора, заверенной нотариусом копией кредитного договора, сертификатом на материнский капитал. В случае оформления кредитного договора на супруга, необходимо приложить его документы и копию свидетельства о браке. В случае отправления документов заказным письмом оригинал вкладывается в конверт, но при этом заверенная нотариусом копия сертификата остается у владельца.  В ином случае, сотрудник ПФР лично сверяет оригинал сертификата с копией.

Заявление на выдачу материнского капитала рассматривается достаточно долго. Примерно через месяц можно ожидать уведомление из Пенсионного Фонда, где будет дан ответ о принятом решении. Оно может быть как положительным, так и отрицательным. В последнем случае в уведомлении также должна быть указана причина отказа.

В случае положительного ответа из Пенсионного Фонда клиент смело направляется с ним в банк-кредитор, где кредитный инспектор разработает новый график погашения по кредиту. Помните, перечисление средств из ПФР в банк занимает до двух месяцев, на протяжении которых следует аккуратно выплачивать кредит.

Отметим, что многие семьи, где появился второй ребенок, очень радуются недавно появившейся возможности направить средства на погашение ипотеки, так как в большинстве городов России, особенно небольших, капитал может покрыть до половины стоимости ипотеки. И это притом, что большинство семей, заключая ипотечный договор, уже имеют детей.