Социальная ипотека для молодежи

В последнее время можно все чаще увидеть рекламу о существовании социальной ипотеки для молодежи. Государство, хоть и не решает полностью всех проблем, связанных с жилищным вопросом, но старается помочь тем гражданам, которые не могут купить собственное жилье в ипотеку. Что представляет из себя эта ипотека, и кто ее может получить – вот вопросы, на которые мы ответим в этой статье.

Итак, социальная ипотека заключается в том, что государство обязуется оплатить часть затрат по ее оплате. Участниками дано программы могут стать не все, а лишь граждане, попадающие под определенные требования программы, а также под требования банка, в котором он собирается кредитоваться. Прежде чем оформлять ипотечный кредит, заемщик должен трезво оценить свои возможности: сможет ли он оплатить ипотеку даже при помощи государства? Даже при наличии государственной субсидии, ежемесячные платежи погашать придется именно заемщику.

Каким же образом государство определяет, какой семье какую сумму следует выделить? Итак, при расчете суммы в первую очередь принимают во внимание нормативную стоимость квадратного метра недвижимости, которая соответствует данному региону. Обратите внимание, что стоимость не рыночная, а именно нормативная, так как это два разных понятия.

Второй фактор, который учитывается при расчете сумму субсидии, является общая площадь жилья, которая положена на семью. На каждого члена большой семьи положено по 18 кв.м., для двоих членов в семьи предназначается 42 кв.м.

Семья с детьми может рассчитывать на 40% субсидий, а бездетная семья – на 35%.

Социальная программа ипотечного кредитования предъявляется следующие требования:
- супруги должны иметь российское гражданство;
- оба супруга, претендующие на получение данной ипотеки, должны быть младше 35 лет;
- для участия в ипотеке семья должна документально доказать, что ей действительно необходимо улучшить жилищные условия;
- у семьи должна быть сумма для оплаты ипотеки за исключением субсидии;

Отметим, что государственная субсидия не предполагает ежемесячных выплат, а перечисляется единовременным платежом во время оформления ипотечного договора.

Итак, государство пытается помочь молодежи обзавестись жильем, а для этого действуют программы ипотечного кредитования. Разные регионов страны могут предлагать свои условия, но принцип, однако, остается тем же.