Услуги частного брокера. В чем заключаются и сколько стоят?

На сегодняшний день на отечественном кредитном рынке, помимо большого числа кредиторов, функционируют разного рода посредники, оказывающие потенциальным заемщикам разнообразные услуги, помогая в оформлении и получении кредитов. Называют этих посредников кредитными брокерами.

Традиционно, кредитные брокеры одновременно сотрудничают с десятком, а то и двумя, различных кредиторов. Они в курсе того, какие программы кредитования существуют в различных банках, какие действуют условия, и какие требования они выдвигают к своим заемщикам.

В задачи кредитного брокера входит не только подбор наиболее подходящей для конкретного клиента программы и его первичная консультация, но и осуществление расчетов по будущей сделке, помощь в сборе и формировании пакета документов для банка, юридическое сопровождение сделки (если в этом возникает необходимость).

Кредитные брокеры в состоянии проконсультировать клиента по вопросам выбора кредитной программы, заполнения заявки на кредит таким образом, чтобы вероятность его получения оказалась максимальной.

Конечно, брокеры, как и любые другие посредники, просят за свою работу определенное вознаграждение. Цена на их услуги может колебаться от 1 до 10% от суммы оформленного кредита. Размер вознаграждения будет зависеть от типа кредита (помощь в оформлении потребкредита стоит от 3 до 10%, автокредита — от 1 до 2), самого брокера, а также суммы кредита (при крупных суммах процент будет меньше).

По словам самих брокеров, их услуги с лихвой окупаются в процессе выплаты кредита, благодаря более лояльным условиям кредитования. В их словах есть доля правды. Часто при оформлении кредита через посредника, который является партнером банка, заемщик принимает участие в партнерской программе лояльности, позволяющей получить скидку по процентам или комиссии.

Однако действительно партнерские отношения у брокера не могут быть налажены в десятках банков. Несмотря на то, что большинство посредников позиционирует себя в качестве партнеров как минимум 10 кредиторов, на практике реальную помощь они могут оказать по кредитам в 2-3 учреждениях.

Выбирая себе партнеров для сотрудничества, брокеры в первую очередь руководствуются своими интересами. То есть они заключают договора с теми кредиторами, у которых проще оформить сделку, а не с теми, у кого лучше условия по кредиту.

Выбирая себе брокера, нужно обязательно обратить внимание на то, есть ли у него агентское соглашение с банком. Если банк выплачивает посреднику вознаграждение за привлечение клиентов, то заемщику услуги такого брокера обойдутся значительно дешевле. С другой стороны, банки, оплачивая услуги посредника, могут включить эти расходы в комиссионные, взимаемые при оформлении кредита, либо увеличить процентную ставку.

Оформляя ипотеку с участием кредитного брокера, клиент порой действительно может существенно сэкономить. Во-первых, на затраченном времени (ведь большую часть бюрократических хлопот брокер возьмет на себя). А, во-вторых, на потраченных при оформлении сделке деньгах и на банковских процентах.

Как правило, ипотечные брокеры выступают одновременно и в роли риэлтеров при оформлении сделки. Так что все хлопоты по оформлению сделки они возьмут на себя, не требуя дополнительной оплаты. К тому же ипотека, заключенная с участием брокеров, будет оформлена намного быстрее и обойдется клиенту дешевле, чем ипотека, оформленная напрямую в банке. Посредники знают, какие именно документы и каким образом нужно преподнести кредитору, чтобы получить согласие на кредит. 

Если клиент пытался самостоятельно оформить кредит и получал одни только отказы, ему тоже стоит попробовать оформить сделку через брокеров. Существует достаточно высокая вероятность получить положительный ответ при участии посредника.

Что касается обычных потребительских кредитов, то их лучше оформлять самостоятельно в банке (брокер тут будет лишним затратным звеном).